任何单位和个人都有遵守城市规划的义务。凡在城市规划区内进行建设，均须遵守《中华人民共和国城市规划法》,并向城市规划行政主管部门进行规划报建。
我局推行“窗口”制的服务形式，统一对外办理规划报建的所有手续。本着“科学规划，正确引导，依法办事，公正廉洁”的原则，我局将竭诚为您提供满意服务，做到公开、公正、透明、高效，规范审批，努力促进三个“文明”建设。为此，我局特精心编制本报建指南，为您的建设顺利进行提供规划上的正确引导，请您仔细阅读并与我局工作人员密切合作。如服务不周或您对我局“窗口”制服务有何意见，您请直接向我或其他局领导反映，我们一定给您一个圆满答复！
祝每一位报建人员工作顺利，身体健康！
感谢您对规划工作的理解、关心和支持！
樟树市城市规划局局长聂友根
一、樟树市建房审批程序框图
二、办理建设项目选址意见书程序
（一）建设单位须提交的必备材料：
1、申请选址报告一份；
2、旧房改建项目应提供原有土地证及原有产权证；
3、工业及其他重要项目须提交可行性研究报告一份；
4、对环境有影响的项目须提交环境影响评价报告一份；
5、易燃、易爆及有毒化学物品须提交公安部门、消防部门意见。
（二）规划局工作内容：
1、熟悉必备材料；
2、会同有关部门实地选址；
3、建房审批领导小组审查；
4、核发建设项目选址意见书。
三、办理建设用地规划许可证程序
（一）建设单位须提交的必备材料：
1、提交建房用地申报表；
2、国家批准建设项目的有关文件一份；
3、批准的建设项目选址意见书一份；
4、外资项目提交对外经济主管部门的批文一份；
5、土地转让项目须提交土地转让协议书一份；
6、开发企业须提交经年审的工商营业执照复印件一份，资质证复印件一份；
7、联合开发项目须提交土地合作协议一份；
8、按本局提供的规划设计条件提交规划设计方案图三份及说明书一份。
（二）规划局工作内容：
1、规定用地范围；
2、审查设计方案，提出修改意见；
3、核对全部资料；
4、核发建设用地规划许可证；
5、资料归档。
四、办理建设工程规划许可证程序
（一）建设单位须提交的必备材料：
1、重要建设项目及临街建筑须提供两个以上建筑方案及效果图；
2、提交全套施工图，建施、水施、电施、结施各一份；
3、本次报建项目总平面图一份。
（二）规划局工作内容：
1、审查施工图，核定用地范围；
2、计算建筑面积；
3、发缴费通知单；
4、核发建设工程规划许可证。
五、建设项目批后监察管理
1、定道路红线，放建筑红线；
2、验正负零；
3、发放放线通知书；
4、施工过程中监察。
六、办理城市建设许可证程序
建设单位房屋竣工后，应办理规划验收，换发城市建设许可证。
（一）建设单位须提交的必备材料：
1、提交房屋验收申请；
2、提交房屋竣工图；
3、提交“一书二证”原件。
（二）规划局工作内容：
1、实地规划验收；
2、换发城市建设许可证；
3、竣工图及资料归档。
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