设施齐全，园区内有商业、人才公寓、公共食堂等生活设施，经楼集镇有各类生活服务设施，为企业提供保障。

二、招商定位

（一）招商对象

明确园区的产业定位和发展方向，招引电子信息、仓储物流、工贸一体化等生产性污水排放小，安全生产系数高的生产企业。主要围绕电子信息产业的集成电路、新型显示、智能终端、5G通信等细分领域，绘制产业链图谱。锚定龙头企业、关键配套企业以及具有高成长性的创新型中小企业，开展上下游招商，形成相对完整的产业链。

（二）招商渠道

1.平台招商：利用官方招商网站与线上服务平台，实时发布园区政策、场地信息、项目案例等内容。依靠大数据分析技术，精准推送园区信息给目标企业。积极入驻知名招商服务平台，扩大园区曝光度。

2.中介招商：与专业的招商中介机构接洽，借助其客户资源和招商优势，挖掘潜在项目。对成功引入项目的中介机构，按项目投资规模和质量给予相应的奖励。

三、入驻区域及企业入园条件

（一）入驻对象

注册地及纳税地均在樟树的生产类企业、仓储物流类企业、工贸一体化企业（总部企业除外)。

（二）税收及营收要求

税收不低于100元/平方米/年，年度主营业务收入达到1000元/平方米，年度内企业稳定就业岗位达到95%以上。

（三）入驻要求

企业需达到相应环保要求，生产性污水排放必须严格达标，根据生产工艺做好安评，设置安全生产防护措施。

（四）租金标准

标准厂房区域：1#-5#整栋出租按照4元/㎡/月收取，分层出租按照1层（7元/㎡/月）、2层（6元/㎡/月）、3层-4层（5元/㎡/月），以产权归属方（城投公司）签订合同面积为准。

四、入园服务及扶持内容

（一）资金优惠政策

租金优惠。入驻企业年度达到要求的，给予第1-2年建设期，免收租金优惠；第3-5年爬坡期，企业经济社会贡献值符合税收及营收要求内任一条件租金按50%收取。（3个月装修期限后起算，水电费、物业费等另行收取），租金于下一年度的第一季度予以一次性全部奖扶；未达到要求的，租金据实收取，不予奖还。

（二）园区服务支持

1.一站式服务。为企业提供工商注册、税务登记、政策咨询、项目申报等一站式服务，简化办事流程，提高服务效率。

2.完善企业配套设施。地块二似定位配套服务区，设置员工倒班房、集体食堂，解决园区工作人员的吃住问题。

3.融资支持。与金融机构建立紧密的合作关系，为企业提供多元化的融资支持，包括贷款、股权融资、债券融资等。

4.法律政策咨询。为企业提供法律、政策等方面的咨询服务，帮助企业解决在发展过程中遇到的各种问题。

5.政策支持。积极帮助入园企业争取国家、省、宜春市相关优惠政策。

五、入驻程序及管理

（一）入驻程序

1.提出申请：入驻企业向市工信局提出入驻申请,提交《樟树市电子信息产业园入驻申请表》。

2.受理审核：市工信局及相关行业主管部门负责对企业申请材料进行受理审核。

3.签署协议：通过审核的企业与城投公司签署经营场地租赁合同。

4.方案设计：入驻企业在租赁合同签订后及时出设计方案。

5.装修入驻：设计方案，经经楼镇人民政府及相关主管部门审定后，由企业自行对厂房进行装修，装修期3个月，不得改变原有厂房结构，必须达到环保、安监及消防等部门要求。

（二）入驻管理

入驻企业承租期内有下列行为之一的(不可抗拒因素造成停产除外),产权方有权依法依规解除项目入驻协议并无偿收回其租赁场所，由此造成的一切损失由入驻企业自行承担。

1.欠缴租金、物业管理费、电费、水费其中任意一项6个月以上，经书面通知后10日内仍未缴清的；

2.私自转租或改变产业园办公场地原约定用途的；

3.签订租赁协议后3个月内仍未出设计方案或办公场地交付后12个月内仍未投产的；

4.停产停业1年以上；

5.违反《项目投资协议书》《租赁协议》等约定的；

6.企业税收或相关经济指标连续2年或累计3年未达到入园税收或其他相关经济指标要求的；

7.其他违法违规行为。

附件：1.电子信息产业园招商运营工作专班

2.樟树市电子信息产业园入驻申请表

经楼镇人民政府

2025年4月8日